A infiltração na junta entre duas casas geminadas em Piçarras / SC ocorre principalmente pela falha na vedação do espaço de dilatação entre as paredes coladas, permitindo a entrada de água da chuva. Para solucionar essa goteira de forma definitiva, o engenheiro civil executa a instalação de rufos de encosto em chapas metálicas associados à aplicação rigorosa de mastique de vedação à base de poliuretano.
O problema das paredes coladas e a patologia da junta
Muitos proprietários percebem manchas de umidade e mofo exatamente na parede divisória dos imóveis geminados. Isso acontece porque, embora as casas pareçam uma estrutura única, elas são construídas de forma independente e se movimentam de maneiras distintas devido à dilatação térmica e recalques diferenciais do solo litorâneo. Sem um selamento flexível adequado, a água da chuva desce pela fresta entre os telhados e penetra na alvenaria, gerando patologias graves que exigem a intervenção de um engenheiro civil em Piçarras para mitigar os danos estruturais.
A solução definitiva: rufos de encosto e mastique de vedação
A engenharia moderna trata essa junta de dilatação com sistemas de proteção mecânica e química combinados. O rufo de encosto funciona como um chapéu impermeável que impede o escorrimento direto da água para dentro da fresta. No entanto, apenas colocar a chapa metálica não basta. É fundamental o uso do mastique de poliuretano (PU) de alto desempenho, um selante elástico que acompanha a movimentação natural das paredes sem romper, garantindo a estanqueidade total da cobertura e da fachada.
Pontos críticos na execução da vedação
- Limpeza mecânica: Remoção total de resíduos antigos de argamassa, poeira e musgo na fresta entre as paredes.
- Fixação do rufo: Uso de buchas e parafusos com vedação de borracha, além de corte em sulco na alvenaria para embutir a aba superior da chapa.
- Aplicação do mastique: Preenchimento contínuo da cavidade com selante de PU, garantindo acabamento liso para escoamento livre da água.
- Conformidade com a ABNT: Seguir as diretrizes da norma ABNT NBR 9575 para impermeabilização e estanqueidade de coberturas.
O rigor técnico no canteiro de obras evita retrabalhos e protege o patrimônio contra a umidade típica de regiões costeiras. Para garantir que cada detalhe construtivo siga as normas vigentes e preserve a durabilidade do seu imóvel, contar com um suporte especializado faz toda a diferença.
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