Como funciona o apontamento de horas em projetos desenvolvidos em BIM depende diretamente da segregação do fluxo de trabalho por disciplina e nível de detalhamento (LOD). O segredo não é apenas registrar o tempo, mas vincular cada minuto executado às entregas contratuais específicas para evitar a sangria financeira do seu escritório.
A Gestão do Tempo nas Disciplinas BIM
Diferente do CAD, o BIM exige uma carga horária intensa na fase de modelagem e compatibilização. Se você não isola o tempo gasto em modelagem, parametrização de famílias e checagem de interferências, sua margem de lucro desaparece no retrabalho não cobrado. Para ter controle real, você deve classificar o tempo por:
- Modelagem inicial e parametrização.
- Compatibilização e resolução de interferências (Clash Detection).
- Extração de quantitativos e documentação técnica.
- Revisões e alterações de escopo solicitadas pelo cliente.
Checklist Executivo: O que seu Time deve registrar
Para que o apontamento seja útil, ele deve ser disciplinado. Utilize este checklist para padronizar o registro:
- Data e hora de início e término da tarefa.
- Disciplina (Arquitetura, Estrutura, MEP).
- Fase do projeto (Estudo Preliminar, Legal, Executivo).
- Descrição do tipo de atividade (Modelagem, Compatibilização ou Reunião).
- Status da entrega vinculada.
Por que o controle manual falha em escritórios BIM?
A complexidade do BIM torna impossível o controle por “estimativa”. Gestores que não possuem uma base de dados real perdem, em média, 25% da sua rentabilidade em horas invisíveis. Para começar a monitorar as horas exatas gastas pela sua equipe hoje mesmo, baixe a nossa planilha master de gestão e timesheet e pare de perder dinheiro com projetos mal precificados. A compatibilização, se não for medida, vira um poço sem fundo de horas extras não pagas.
Perguntas Frequentes sobre Apontamento em BIM
Como medir o tempo de compatibilização?
O tempo de compatibilização deve ser registrado como uma tarefa independente, separada da modelagem pura, permitindo identificar se a equipe está gastando tempo demais por falta de coordenação inicial.
Devo cobrar horas de modelagem de famílias?
Sim, o desenvolvimento de famílias complexas é um custo técnico. Utilize um modelo de timesheet que permita separar “desenvolvimento de conteúdo” de “projeto básico”.
Como evitar que alterações de escopo não sejam pagas?
O registro no timesheet deve ser cruzado com atas de reunião. Se o tempo excedeu o previsto devido a mudanças no BIM, apresente o relatório de horas excedentes ao cliente.
Cansado de Refazimentos e Alterações Sem Cobrar Aditivo?
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