Por que realizar uma vistoria técnica rigorosa?
A entrega das chaves é um momento decisivo. Portanto, você deve manter o foco total nos detalhes. Dessa forma, é possível evitar dores de cabeça futuras com a fiscalização. Além disso, uma vistoria bem executada protege o seu patrimônio. Com o objetivo de garantir a qualidade, siga nosso checklist técnico.
Análise das instalações elétricas e hidráulicas
Primeiramente, teste todos os pontos de luz. Verifique se os disjuntores funcionam corretamente. Logo após, abra todas as torneiras e registros. Por exemplo, observe o escoamento da água nos ralos. Dessa maneira, você identifica vazamentos ocultos prontamente. Adicionalmente, teste as descargas sanitárias em todos os banheiros.
Conformidade com as normas vigentes
É fundamental observar a NBR 13752 durante o processo. Essa norma rege as perícias em edificações. Portanto, utilize-a como base para avaliar o estado de conservação dos itens. Além disso, verifique se os acabamentos seguem o memorial descritivo original. Consequentemente, você garante que recebeu exatamente o que foi contratado.
Região e contexto da obra
Sabemos que o mercado imobiliário exige atenção, especialmente em regiões em expansão. Por exemplo, ao vistoriar um imóvel próximo ao Parque Náutico da Via Verde, considere o impacto da umidade e do solo local. Desse modo, avalie possíveis fissuras nas juntas de dilatação. No entanto, mantenha a calma e anote cada ponto de inconformidade.
Acabamentos e revestimentos
Observe atentamente o alinhamento dos pisos. Além disso, verifique se existem peças ocas ou trincadas. Por exemplo, passe uma régua nas paredes para checar o prumo. Todavia, não se esqueça das esquadrias. Elas devem abrir e fechar com suavidade. Consequentemente, o funcionamento perfeito evita manutenções precoces.
Documentação e entrega
Organize todos os documentos de entrega. Portanto, confira o termo de vistoria com atenção. Além disso, tire fotos de todos os detalhes encontrados. Dessa forma, você terá provas robustas caso precise solicitar reparos. Por fim, exija a assinatura do responsável técnico no documento.
Como evitar problemas futuros
A vistoria é um direito seu. Portanto, não tenha pressa. Adicionalmente, conte com profissionais capacitados na conferência. Com o objetivo de evitar desgastes, a WGB Arquitetura e Engenharia oferece suporte especializado. Assim, você garante total segurança jurídica. Para entender como podemos facilitar esse processo e assegurar que sua entrega ocorra com excelência, acesse aqui.
