Entenda os custos cartorários reais
Você decidiu sair do aluguel. Parabéns por esta etapa. No entanto, é preciso organizar o orçamento além do valor do imóvel. Com o objetivo de evitar surpresas, vamos detalhar os custos reais. Portanto, saiba que o planejamento financeiro é a chave do sucesso.
Primeiramente, existe o ITBI. Esse imposto é municipal. Ele varia conforme a prefeitura. Em cidades como Balneário Piçarras, a alíquota gira em torno de 2% a 3% sobre o valor venal. Dessa forma, reserve esse valor antes da assinatura do contrato.
O Registro de Imóveis é obrigatório
Além disso, temos o Registro de Imóveis. É ele que garante que o bem é seu legalmente. Portanto, não ignore essa etapa. Os valores são tabelados por lei estadual. Por exemplo, quanto maior o valor do imóvel, maior a taxa de emolumentos. Além disso, existe a escritura pública se o imóvel não for financiado.
No entanto, no financiamento, o contrato bancário tem força de escritura. Dessa forma, você economiza uma etapa. Contudo, ainda existem custos com a averbação do contrato. Além disso, taxas de certidões são necessárias. Portanto, tenha uma reserva técnica de 4% a 5% sobre o valor do imóvel para essas burocracias.
Qualidade que traz segurança
Entretanto, comprar um imóvel vai além dos custos. A qualidade construtiva impacta no seu bolso. A WGB Engenharia garante isso. Nossas obras possuem laje e estrutura reforçada. Além disso, aplicamos técnicas de prevenção contra umidade e maresia. Dessa forma, você evita gastos inesperados com reformas futuras. Portanto, investir na WGB é investir em tranquilidade estrutural.
Sua saída do aluguel começa aqui
Por fim, a previsibilidade é o melhor caminho. Portanto, não deixe para depois. Conheça as melhores condições em Piçarras para viabilizar seu financiamento e garantir o seu apartamento próprio com toda a segurança que nossa engenharia proporciona.
