Gestão de riscos em obras
A construção civil exige rigor técnico constante. Contudo, alegações de danos a imóveis lindeiros são frequentes. Por isso, a postura preventiva é essencial para evitar litígios onerosos. A WGB Arquitetura e Engenharia prioriza a blindagem jurídica de seus clientes através de documentos com valor probatório incontestável.
A importância da prova técnica
Primeiramente, qualquer notificação de dano deve ser tratada como um risco potencial. Dessa forma, a imediata contratação de um perito é fundamental. Além disso, a prova técnica interrompe especulações infundadas. Por exemplo, muitos sinistros alegados em propriedades próximas ao Parque Unipraias já existiam antes do início das atividades de escavação ou fundação.
Base normativa e conformidade
Dessa maneira, a fundamentação técnica deve estar alinhada com as normas vigentes. Conforme a NBR 12722, a documentação que precede a obra é vital para estabelecer o estado de conservação das estruturas vizinhas. Portanto, ignorar esse protocolo expõe a construtora a riscos desnecessários. Assim, um laudo cautelar bem elaborado serve como escudo diante de pleitos indenizatórios sem lastro fático.
Procedimentos para a defesa
No entanto, como reagir a uma notificação extrajudicial? Inicialmente, realize uma inspeção in loco minuciosa. Consequentemente, utilize equipamentos de medição de precisão para comparar o estado atual com o relatório fotográfico inicial. Por outro lado, caso não haja documentação prévia, a perícia técnica comparativa ainda é a melhor defesa. Logo, a neutralidade do laudo técnico transforma uma alegação subjetiva em um embate de fatos, reduzindo drasticamente o poder de barganha de terceiros.
A estratégia da WGB Engenharia
Portanto, proteger o seu patrimônio é um compromisso da nossa equipe. Com o objetivo de evitar paralisações judiciais, integramos engenharia diagnóstica em todas as etapas da obra. Assim, garantimos que qualquer anomalia seja prontamente identificada e tecnicamente justificada. Por fim, contar com especialistas em engenharia legal é o que separa um projeto de sucesso de um pesadelo jurídico.
A segurança jurídica no setor imobiliário começa com o controle total dos processos construtivos. Para garantir a solidez e a conformidade técnica das suas obras em Camboriú, consulte nossos especialistas em engenharia legal.
