O que é a fiscalização do CREA no canteiro de obras?
A fiscalização do CREA representa uma etapa fundamental para a legalidade de qualquer empreendimento. No entanto, muitos investidores desconhecem a obrigatoriedade dessa averiguação logo nos primeiros dias de escavação. Portanto, a WGB Engenharia e Construção garante que todos os registros estejam ativos antes mesmo da chegada das primeiras máquinas. Além disso, a presença do engenheiro responsável técnico assegura que o projeto siga rigorosamente as diretrizes estabelecidas.
Em primeiro lugar, o agente fiscalizador verifica a existência da ART, que significa Anotação de Responsabilidade Técnica. Dessa forma, o documento comprova que existe um profissional habilitado respondendo juridicamente pela execução. Por exemplo, em grandes reformas estruturais no litoral, a falta dessa documentação gera multas pesadas e embargos imediatos. Consequentemente, a paralisação do canteiro resulta em prejuízos financeiros severos para o cronograma financeiro.
Com o objetivo de evitar sanções, a equipe da WGB mantém todas as placas de identificação visíveis na fachada do terreno. Assim sendo, a fiscalização transcorre sem surpresas desagradables para o proprietário. No entanto, caso ocorra alguma visita surpresa, nossos engenheiros respondem prontamente com todas as certidões atualizadas. Por conseguinte, a segurança jurídica do seu investimento permanece intacta desde a mobilização inicial.
Como atua o Corpo de Bombeiros na fase inicial?
Muitos construtores amadores pensam que o Corpo de Bombeiros só atua na entrega das chaves. No entanto, a prevenção contra incêndio começa na fase de tapumes e canteiro provisório. Por exemplo, a norma técnica NBR 12721 e as exigências estaduais exigem extintores portáteis estrategicamente distribuídos logo na abertura da obra. Dessa forma, a WGB planeja a logística preventiva para atender rigorosamente a todas as exigências das autoridades.
Além disso, o projeto preventivo precisa ser protocolado e aprovado antes da concretagem das lajes principais. Portanto, ignorar essa etapa inicial compromete a liberação do Habite-se lá na frente. Com o intuito de mitigar riscos, nossa empreiteira executa uma checagem cruzada entre o projeto arquitetônico e as exigências corporativas dos bombeiros. Por isso, evitamos reengenharias e quebras de alvenaria recém-levantadas.
Ademais, o armazenamento de materiais inflamáveis, como tintas e solventes, exige áreas específicas e ventiladas no canteiro. Em contrapartida, obras executadas sem gestão técnica costumam negligenciar esses detalhes básicos de segurança do trabalho. Dessa maneira, a fiscalização pode aplicar autos de infração severos. Por fim, contar com a expertise da WGB blinda sua construção contra essas falhas operacionais.
Quais são os riscos de iniciar obras sem ART e aprovação?
Iniciar uma construção sem a devida documentação legal é um tiro no escuro. Por exemplo, a fiscalização conjunta entre prefeitura, CREA e bombeiros pode interditar o local em poucas horas. Além disso, os custos com multas diárias superam facilmente o valor investido nas taxas de projeto. Portanto, a contratação de uma empreiteira especializada é a única forma de garantir tranquilidade.
No entanto, o prejuízo não se resume apenas ao valor das multas aplicadas. Com o embargo judicial, os materiais armazenados no canteiro sofrem degradação e os prazos de entrega estouram. Dessa forma, a cadeia de custos indiretos desequilibra todo o orçamento previsto inicialmente. Por conseguinte, a economia feita ao contratar mão de obra informal desaparece na primeira notificação oficial.
Em suma, a engenharia consultiva da WGB atua de forma preventiva em todas as frentes regulatórias. Assim sendo, cruzamos dados técnicos e jurídicos para que sua edificação nasça 100% legalizada. Por exemplo, perto da charmosa Praia Brava, nossas execuções seguem padrões rigorosos de impacto ambiental e vizinhança. Dessa forma, o respeito às leis acelera o andamento físico de cada pavimento.
Como a WGB garante conformidade total no canteiro?
A gestão de uma construtora profissional vai muito além do uso de cimento e tijolos. Em virtude disso, implementamos um protocolo rígido de auditoria documental antes do início de qualquer reforma de grande porte. Portanto, cada fase da obra passa pelo crivo de engenheiros experientes que conhecem a fundo a legislação vigente. Com o intuito de zerar falhas, mantemos comunicação direta com os órgãos fiscalizadores.
Além disso, treinamos constantemente nossa equipe operacional sobre as normas regulamentadoras de segurança. Por exemplo, o uso de EPIs e a organização do canteiro são fiscalizados diariamente pelos nossos encarregados. Consequentemente, evitamos acidentes e demonstramos total seriedade perante os fiscais do CREA. Dessa forma, o relacionamento com as autoridades torna-se transparente e cooperativo.
Por fim, entregar um empreendimento dentro do prazo e sem pendências burocráticas é nossa principal missão. Assim sendo, você investidor não precisa se preocupar com burocracias técnicas ou visitas inesperadas de fiscais. Para executar sua obra com garantia e prazo, conte com a empreiteira em Florianopolis referência no mercado.
