Qual a diferença entre garantia estrutural e de acabamentos?
Muitos proprietários confundem os prazos de responsabilidade civil ao assinar um contrato de construção. Portanto, compreender essa divisão protege o seu investimento imobiliário contra prejuízos futuros. Além disso, a construtora WGB Engenharia e Construção adota critérios rigorosos desde a fundação até o último revestimento.
Em primeiro lugar, a estrutura da edificação engove vigas, pilares e lajes. Dessa forma, esses elementos exigem maior robustez técnica. Por exemplo, falhas nessa etapa comprometem toda a estabilidade do imóvel. Em contrapartida, os acabamentos tratam de revestimentos, pinturas e esquadrias. Com o objetivo de evitar conflitos, o documento precisa especificar detalhadamente a vida útil esperada para cada item.
Como a NBR 6118 respalda a segurança da obra?
A legislação técnica brasileira estabelece parâmetros claros para a execução de estruturas de concreto. Assim, a WGB Engenharia e Construção executa reformas de grande porte e construções seguindo rigorosamente a NBR 6118. Com isso, garantimos que o dimensionamento do aço e do concreto suporte as cargas previstas em projeto.
Por conseguinte, o contrato de empreitada global deve citar expressamente o cumprimento dessas normas regulamentadoras. No entanto, muitos prestadores informais ignoram tais diretrizes. Portanto, exigir um memorial descritivo alinhado às normas técnicas é a única forma de blindar o proprietário contra patologias construtivas precoces.
Quais prazos o Código Civil determina para cada falha?
O ordenamento jurídico brasileiro define prazos específicos para a manifestação de vícios construtivos. Nesse sentido, o artigo 618 do Código Civil estabelece a responsabilidade do construtor pela solidez e segurança da obra pelo período irredutível de cinco anos. Contudo, os acabamentos possuem prazos menores, geralmente estipulados entre noventa dias e um ano.
Além disso, o contrato deve estipular claramente os procedimentos para acionar a assistência técnica. Dessa forma, qualquer infiltração ou descolamento de revestimento próximo à região do Vale do Itajaí é atendida prontamente pela equipe de engenharia da WGB. Com o objetivo de resguardar o cliente, documentamos cada vistoria de entrega de chaves com laudos fotográficos minuciosos.
Por que a empreitada global oferece mais segurança contratual?
Contratar profissionais separados para cada etapa da obra aumenta exponencialmente o risco de perda de garantia. Por exemplo, se ocorre uma trinca na parede, o pedreiro culpa o gesseiro, e o engenheiro terceirizado desaparece. Em contrapartida, a execução por empreitada global com a WGB centraliza toda a responsabilidade técnica e jurídica em um único CNPJ.
Portanto, a construtora assume o compromisso integral com o desempenho da edificação. Além disso, realizamos um planejamento financeiro e de cronograma impecável, evitando atrasos que comprometam a qualidade dos materiais aplicados. Dessa forma, o seu patrimônio permanece totalmente protegido contra imprevistos durante e após a execução dos serviços.
O que fazer ao identificar um vício construtivo após a entrega?
Identificar uma falha logo após a mudança gera preocupação imediata. Contudo, o proprietário deve acionar o canal oficial de atendimento da construtora imediatamente. Assim, nossos engenheiros realizam um diagnóstico técnico para apurar a origem do problema e aplicar a solução executiva adequada.
Por fim, lembre-se de que a qualidade de uma construção reside nos detalhes contratuais. Portanto, garanta a máxima eficiência e segurança contratando a construtora em Blumenau para o seu próximo projeto residencial ou comercial de grande porte.
