Qual o tempo de duração da garantia estrutural fornecida pela construtora?
Muitos investidores têm dúvidas sobre a segurança jurídica e a solidez dos imóveis novos. No entanto, a legislação brasileira define prazos claros para a responsabilidade civil das construtoras. Dessa forma, entender essas diretrizes protege o seu patrimônio contra patologias futuras. Portanto, analisar a durabilidade da construção evita prejuízos incalculáveis a longo prazo.
O que diz a legislação brasileira sobre a responsabilidade civil?
O Código Civil estabelece que o construtor responde pela solidez e segurança da obra pelo prazo de cinco anos. Além disso, o Código de Defesa do Consumidor complementa essa regra com o princípio da durabilidade e da adequação do serviço. Por exemplo, qualquer falha grave nas fundações ou pilares aciona automaticamente esta proteção legal. Com o objetivo de garantir total conformidade, a WGB Engenharia e Construção opera rigorosamente dentro desses parâmetros jurídicos.
Quais elementos compõem a garantia estrutural?
A estrutura de um edifício engloba todos os elementos que suportam as cargas e garantem a estabilidade da edificação. Em primeiro lugar, destacam-se as vigas, as lajes, os pilares e as fundações profundas ou rasas. No entanto, elementos de vedação e revestimentos possuem prazos diferenciados de garantia conforme as normativas vigentes. Por conseguinte, é fundamental diferenciar um problema estético de um dano estrutural crítico. Dessa forma, a NBR 6118 orienta todo o dimensionamento do concreto armado executado pela nossa engenharia.
Como a NBR 6118 influencia a durabilidade da obra?
A norma técnica que rege o projeto de estruturas de concreto estabelece critérios rigorosos de durabilidade e resistência dos materiais. Consequentemente, o cálculo estrutural considera o ambiente onde o imóvel será erguido, como a proximidade da orla da Praia de Canasvieiras. Além disso, a espessura do cobrimento de concreto sobre o aço evita a corrosão precoce causada pela maresia. Portanto, seguir estritamente esta norma prolonga a vida útil da construção por várias décadas.
Qual a diferença entre garantia estrutural e manutenção preventiva?
A garantia protege o proprietário contra vícios construtivos e falhas de execução oriundas da empreiteira. No entanto, a durabilidade do imóvel depende diretamente da execução de manutenções periódicas e programadas. Por exemplo, impermeabilizações e limpezas de calhas exigem cuidados contínuos por parte dos usuários. Além disso, ignorar essas rotinas pode invalidar a garantia legal fornecida no termo de entrega das chaves. Por essa razão, a WGB entrega um manual completo do proprietário com todas as orientações técnicas necessárias.
Como a WGB assegura a qualidade na execução por empreitada?
A gestão de uma obra de grande porte exige rigor técnico, mão de obra qualificada e controle tecnológico do concreto. Dessa forma, a WGB atua no modelo de empreitada global, assumindo a total responsabilidade pela execução do projeto. Além disso, cada etapa passa por laudos de conferência e testes de resistência antes de receber novas cargas. Portanto, investir na nossa experiência elimina riscos de patologias e garante a solidez definitiva do seu empreendimento.
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