A importância do registro de umidade antes da obra
Iniciar uma construção demanda cuidado extremo. Muitas vezes, o terreno vizinho já apresenta patologias visíveis. Portanto, registrar essas condições é uma medida vital de proteção jurídica. Dessa forma, evitam-se acusações indevidas após a movimentação de terra.
Além disso, a maresia constante em Navegantes acelera o desgaste das estruturas. Por exemplo, edificações próximas ao Molhe da Praia Central sofrem com a umidade severa do oceano. Por conseguinte, diferenciar uma infiltração prévia de um dano novo exige conhecimento técnico especializado.
Base legal e critérios de engenharia
O rigor técnico deve seguir as diretrizes da NBR 13752 da ABNT. Isto é, o laudo de vizinhança deve ser documental e fotográfico. Sobretudo, ele estabelece um marco temporal para o estado da propriedade alheia. Consequentemente, a engenharia civil utiliza esses dados para garantir a segurança jurídica da construtora.
Como documentar com precisão técnica
Inicialmente, realize uma vistoria cautelar detalhada em todos os perímetros. Porém, não basta apenas fotografar. Ademais, é necessário descrever tecnicamente as manchas de umidade ou fissuras. Dessa forma, o laudo ganha força probatória em qualquer eventualidade futura. Nesse sentido, a WGB Arquitetura e Engenharia utiliza tecnologia de ponta para mapear cada centímetro dessas áreas críticas.
Outrossim, considere a sazonalidade do clima litorâneo. Visto que a precipitação em Santa Catarina é elevada, a umidade ascendente é comum. Por fim, o registro deve ser assinado por um engenheiro habilitado no CREA. Assim sendo, você blinda seu projeto contra passivos desnecessários que poderiam atrasar o cronograma de entrega.
Proteja seu investimento
A gestão de riscos é o pilar que sustenta as obras mais sólidas do litoral catarinense. Portanto, antecipar problemas é a melhor estratégia de gestão. Assim, você garante a longevidade e a valorização do seu empreendimento. Dessa maneira, conte com a experiência de nossa equipe para realizar o laudo em Navegantes com total segurança técnica e profissionalismo.
